Соглашение о разделе долгов супругов. Нужно ли обращаться к нотариусу

С 29 декабря 2015 года требуется нотариальное удостоверение соглашений о разделе имущества супругов. Эта статья была написана для разделов, которые происходили до 29 декабря 2015 года.

Образец соглашения о разделе имущества супругов вам понадобиться, если вы и ваш бывший супруг согласны без суда разделить совместно нажитое имущество.

Преимуществами раздела имущества через соглашение являются бесплатность или низкая цена, отсутствие временных затрат. Соглашение о разделе имущества удобно заключить, если у вас остались хорошие отношения с бывшим супругом, отсутствует спор о составе общего имущества и его оценке. Для этих целей вам пригодится образец соглашения о разделе имущества супругов, который опубликован на сайте.

Ниже по тексту приводятся несколько образцов соглашения о разделе имущества. Также вы можете скачать бланк соглашения о разделе имущества в виде файла в формате Word.

Обращаю ваше внимание, что приведенные образцы соглашения о разделе имущества являются примерными. При возникновении сложностей лучше не рассчитывать на свои силы, а обратиться к юристу. Услуги по составлению соглашений о разделе имущества вы можете получить у меня.

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе общего имущества супругов

г. ____________ «____» _____________ 2012 года

Мы, Иванова Татьяна Ивановна и Иванов Иван Иванович в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ пришли к соглашению о разделе нажитого в период брака общего имущества следующим образом:

1. Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на следующий объект:

Далее описываются индивидуализирующие признаки объекта. Если речь идет о недвижимом имуществе (квартире, комнате, доме, части дома, земельном участке), то индивидуализирующие признаки обязательно нужно брать из свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если речь идет об автотранспорте, то также признаки берутся из паспорта транспортного средства.

Для дорогостоящей оргтехники и бытовой технике следует указать наименование и серийные номера.

1. Одновременно с переходом права собственности на указанный земельный участок, Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на…

Этот пункт может понадобиться, если у главной вещи есть принадлежности. Например, на земельном участке есть хозяйственные постройки, не оформленные в качестве недвижимого имущества, теплицы, сараи и тому подобное.

1. Например, пункт может звучать так: Одновременно с переходом права собственности на указанный земельный участок, Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на принадлежности земельного участка, многолетние насаждения, хозяйственные постройки и прочее имущество, находящееся на земельном участке или в его пределах.
2. Иванова Т.И. после вступления в силу настоящего соглашения является единоличным собственником указанного в п. 1 соглашения объекта.
3. Иванова Т.И. и Иванов И.И. для целей раздела общего имущества оценивают объект, указанный в п. 1 соглашения в 1 000 000 (Один миллион) рублей.

Оценка стоимости объекта является необязательной, однако может производится для того, чтобы компенсировать другому супругу несоразмерность переданного имущества. Логично, что если одному супругу передается квартира, а другому – автомобиль, то тот кому передана квартира должен компенсировать получившему автомобиль денежную сумму.

1. Иванову И.И. переходит право единоличной собственности на следующий объект:

Также подробно указываются индивидуализирующие признаки объекта.

1. Иванов И.И. после вступления в силу настоящего соглашения является единоличным собственником указанного автомобиля.
2. Иванова Т.И. и Иванов И.И. для целей раздела общего имущества оценивают объект, указанный в п. 6 соглашения в 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.
3. Иванова Т.И. и Иванов И.И. пришли к соглашению о том, что несоразмерность стоимости распределяемого имущества компенсируется Иванову Т.И. в сумме 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, которые выплачиваются Ивановой Т.И. Иванову И.И. не позднее «____» _____________ 2012 года.

Вариантов компенсации несоразмерности стоимости передаваемого имущества может быть много. Это могут быть деньги, услуги, право пользования в течение определенного времени. Покуда спор не в суде, супруги могут договориться о чем угодно.

Например, условие о рассрочке выплаты суммы может звучать так.

Иванова Т.И. и Иванов И.И. пришли к соглашению о том, что несоразмерность стоимости распределяемого имущества компенсируется Иванову Т.И. в сумме 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, которые выплачиваются Ивановой Т.И. Иванову И.И. в следующем порядке: ежемесячно 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей до 15 числа месяца равными платежами до полного погашения долга, первый платеж до 15 октября 2012 года.

1. Прочее имущество, нажитое в период брака Ивановой Т.И. и Иванова И.И., сохраняет режим общей совместной собственности.

Это условие выгодно, если вдруг откроется какое-то другое имущество, о котором бывшие супруги не договорились. Вдруг кто-то скрыл банковский счет на миллион долларов?

Хотя если этого условие не будет, то также любое другое совместное имущество, не оговоренное в соглашении, сохраняет режим общей совместной собственности.

1. К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
2. Соглашение вступает в силу с момента подписания.

Иванова Татьяна Ивановна Года рождения Место рождения: ____________

Иванов Иван Иванович Года рождения Место рождения: ____________ Паспорт гражданина Российской Федерации: Серия ______ № _________, выдан ___________________________________________ Адрес регистрации: ___________________________ _______________/_____________________/

В соглашении о разделе имущества сторонам желательно урегулировать все вопросы, связанные с общим имуществом и общими долгами, а также процедурные вопросы, например, вопросы о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, если оно зарегистрировано за другим супругом.

Еще раз повторюсь, что образец соглашения о разделе общего имущества супругов является примерным. Заказать составление соглашения о разделе общего имущества вы можете у меня.

Согласно Семейному кодексу РФ (ст.39, п.3) общие долговые обязательства при супружеской парой делятся в пропорциональном соотношении к присужденным долям ( ?).

Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При «разделе общего имущества» супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Совместная задолженность, как и общее имущество, распределяются одним из трех способов:

• поровну;
• в долях, определенных договоренностями сторон;
• при невозможности решить вопрос мирным путем – в судебном порядке.

При этом важно разделять совместные обязательства и личные долги одного из супругов . К общим задолженностям могут относиться:

1. Займы, в которых каждый из семейной пары выступает созаемщиком.
2. Кредиты, когда один – заемщик, второй – поручитель.
3. Задолженность по коммунальным платежам и пр.

Чаще всего общими долгами являются средства, предоставленные кредитным учреждением для организации свадьбы, приобретения квартиры, обучения детей, совместного отдыха или покупки бытовой техники.

Важно: в ситуации, когда один из супругов заявляет свои единоличные права на обремененное долгами имущество, все обязательства по погашению задолженности также ложатся на него. При этом вторая сторона может отказаться от такой собственности либо также претендовать на нее.

Если дело касается только одного из супружеской пары

Во время семейной жизни могут возникать не только общие, но и индивидуальные долговые обязательства. Согласно п.1 ст.45 Семейного кодекса РФ к таким относится задолженность, на которую второй из супружеской пары не давал согласия в письменном виде либо вовсе о ней не знал. Соответственно, погашать обязательства после развода придется непосредственному заемщику (должнику).

Даже если семейная жизнь прекратилась до официального расторжения брака, возникшие после прекращения совместного проживания обязательства считаются единоличными. Стоит учитывать, что долги могут возлагаться на одного из супругов только в случае, когда заемные средства не были потрачены на общесемейные нужды . Зачастую судебные разбирательства проводятся именно по поводу таких обязательств.

Доказать, что долг принадлежит одному из супругов, можно обосновав отсутствие необходимости приобретения для семьи либо предоставив доказательства, что средства были потрачены на подарок третьему лицу.

Особенности раздела долговых обязательств:

• Кредит, оформленный лицом до заключения брака, погашается исключительно заемщиком. При этом вторая сторона имеет право требовать возмещения средств, потраченных на погашение такого займа из семейного бюджета.
• Долг, возникший в процессе развода, делится поровну, если средства потрачены на семейные нужды.

Не подлежат разделу следующие обязательства:

1. Расходы по уплате алиментов.
2. Возмещение ущерба третьему лицу, причиненного мужем или женой.
3. Средства, направленные на удовлетворение личных потребностей.

Что делать, если муж или жена не согласны с результатами процедуры?

Не всегда супруги согласны с законным разделом долговых обязательств. Порядок распределения может быть изменен в зависимости от индивидуальных обстоятельств. Существует два способа передела долгов: договоренность или судебное разбирательство.

Договоренность и заключение мирового соглашение при разводе

Супруги могут разделить имущество и долги по кредитам посредством заключения (согл. п.2 ст.38 СК РФ). Если этот вариант приемлем, он является оптимальным.

Внимание: по согласию супругов совместные долговые обязательства могут быть распределены в равных долях, переданы для возмещения мужу или жене или разделены в неравном соотношении.

Обращение в суд

Если самостоятельно договориться невозможно, следует обратиться в суд (п.3, ст.38 СК РФ). Для этого заинтересованной стороной подается исковое заявление. Этот документ представляет собой перечень законных требований истца о порядке распределения долга. Прежде, чем начать судебное разбирательство, необходимо подготовить документальное обоснование выдвигаемых притязаний, а также позаботиться о наличии свидетелей.

Важно: при переделе обязательств суд должен соблюдать принцип пропорциональности долей согласно п.3 ст.39 СК РФ , однако на практике достаточно часто встречаются отступления от такого правила с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Как составить заявление?

Исковое заявление подается мировой суд, когда в документе обозначена сумма менее 50000 руб., в районный или городской суд – если цена иска превышает 50000 руб. Раздел обязательств может происходить одновременно с расторжением брака. Если же препятствий для развода нет, то предварительное его оформление упростит процедуру перераспределения долгов.

Заявление на раздел займа имеет срок исковой давности – три года. Отсчет начинается с момента установления факта нарушения прав одного из супругов, а не с момента расторжения брака.

Иск составляется согласно положениям Гражданского процессуального кодекса РФ (ст.131 , ) и содержит такую информацию:

1. наименование документа;
2. название и месторасположение судебного органа;
3. личные данные истца и ответчика;
4. информация о кредиторе;
5. цена иска;
6. подробные сведения о займе, заключении и расторжении брака;
7. обоснование требований законодательными положениями; обращение к суду с просьбой разделить займ;
8. перечень приложений;
9. дата составления документа и подпись составителя.

Документация

Вместе с исковым заявлением суду предоставляется перечень документов:

Размер госпошлины

Для рассмотрения дела о разделе долгов в судебном порядке истец предварительно должен оплатить государственную пошлину . Порядок ее расчета закреплен в п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ . Размер взноса зависит от суммы, обозначенной в иске. Величина пошлины может варьироваться в пределах 400 руб. – 60000 руб.

Сколько времени рассматривается иск?

В обычном порядке гражданские дела в суде рассматриваются в двухмесячный срок. Если же ответчик подает встречный иск по разделу имущества и обязательств, судебное разбирательство затянется. Процессуальные сроки в таком случае обнуляются и новый отсчет начинается с момента подачи встречного иска.

Обязательства супругов могут быть квалифицированы как общие или личные. Общие возникают в процессе совместной жизни при условии, что средства направляются на нужды семьи. Такие долги делятся поровну или в пропорциональном соотношении по договоренности сторон.

Личная задолженность появляется тогда, когда средства потрачены на индивидуальные потребности заемщика , а вторая сторона не давала согласия на займ. Такие обязательства должна быть погашены в одностороннем порядке. Если же у семейной пары не получается договориться мирным путем, дело передается в суд для дальнейшего рассмотрения.

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе имущества бывших супругов

Город Москва

Двадцать шестое августа две тысячи тринадцатого года

Мы, граждане Российской Федерации:

Блинов Владимир Николаевич, 24 апреля 1979 г. рождения, место рождения: г. Калуга Калужской области, паспорт РФ: 30 02 571743 выдан Отделом внутренних дел Ленинского района Калужской области 11 мая 2004 г., код подразделения: 403-013, зарегистрированный по месту жительства: Московская область, гор. Подольск, ул. Строительная, д.7, кв.41

Блинова Оксана Викторовна, 12 июня 1984 г. рождения, место рождения: г. Москва, паспорт РФ: 41 12 323022, выдан отделением по району Солнцево ОУФМС России по г. Москве 11 октября 2009 г., код подразделения: 770-071, зарегистрированная по месту жительства: г. Москва, ул. Березина, дом 11, кор.1, кв.39, в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «стороны соглашения, бывшие супруги»,

в связи с расторжением брака, зарегистрированного 09.08.2008 г. Дворцом Бракосочетания № 1 Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 1159, Свидетельство о заключении брака III -МЮ № 723425, прекращенного 21.03.2013 г. на основании решения суда о расторжении брака (мировой судья судебного участка № 143 района «Солнцево» г. Москвы), о чем Дзержинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 20 апреля 2013 г. составлена запись акта о расторжении брака № 71, выдано Свидетельство о расторжении брака III -ИК № 549071,

добровольно, по взаимному согласию, в целях урегулирования имущественных прав и обязанностей заключили настоящее о разделе находящегося в совместной собственности бывших супругов имущества, имущественных прав и долговых обязательств (далее – имущество), приобретенных сторонами соглашения в период брака, т.е. с 09.08.2008 г. по 21.03.2013 г.

1.При разделе имущества стороны руководствуются установленным Семейным кодексом РФ (ст.39,п.1) принципом равенства имущественных долей, признавая, что законных обстоятельств и оснований отступления от названного принципа не имелось и не имеется в настоящее время, включая заслуживающие внимание интересы одного из супругов (ст.39, п.2).

2.Признание сторонами соглашения названного в пункте 1 обстоятельства подразумевает и то, что соблюдение ими принципа равенства долей не нарушает законные права и интересы их несовершеннолетней дочери Блиновой Анны Владимировны, 22.02.2010 г. рождения.

3.Если в результате раздела имущества бывших супругов по настоящему соглашению будет установлено, что доля одного из супругов в ее стоимостном или (и) имущественном выражении окажется больше доли другого супруга, то данное обстоятельство должно трактоваться сторонами соглашения и третьими лицами не как нарушение прав одного из участников соглашения о разделе имущества, а как добровольное отступление бывшими супругами от принципа равенства долей в соответствии с правом, предоставленным им Семейным кодексом РФ (ст.39,п.1).

4. Для удобства расчетов раздел имущества супругов производится сторонами по состоянию на 1 марта 2013 г.

5.Предметом настоящего соглашения является находящееся в совместной собственности бывших супругов следующее имущество:

5.1. холодильник марки «Милли» стоимостью 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

5.2. кухонный гарнитур с встраиваемой техникой стоимостью 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

5.3. встроенные шкафы стоимостью 100 000 (сто тысяч) рублей;

5.4. диван стоимостью 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей;

5.5. кондиционер стоимостью 10 000 (десять тысяч) рублей;

5.6. компьютер ноутбук «Toshiba» стоимостью 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

5.7. ювелирные изделия (предметы роскоши) стоимостью 300 000 (триста тысяч) рублей;

5.8. телевизор «Toshiba» стоимостью 17 000 (семнадцать тысяч) рублей;

5.9. телевизор «Ph ilips» стоимостью 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

5.10. стиральная машина «Bosh » стоимостью 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

5.11. велосипед «Stinger» стоимостью 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

5.12. пылесос «Bosh » стоимостью 8000 (восемь тысяч) рублей;

5.13. из общих денежных средств сторонами соглашения вносилась плата за обучение Блиновой О.В. в Московском Гуманитарном институте, всего за период с 09.2009 г. до 05.2012 г. из общих денежных средств бывших супругов внесено 6 платежей за обучение Блиновой О.В. на сумму 108 000 (сто восемь тысяч) рублей;

5.14. из совместно нажитых средств сторонами соглашения в 2010 году оплачены услуги по ремонту квартиры по адресу: г. Москва, ул. Солнцевский проезд, д.11, кв.11, где бывшие супруги проживали в период брака, на сумму 200 000 (двести тысяч) рублей;

5.15. право требования на квартиру стоимостью 5 194 996-76 (пять миллионов сто девяносто четыре тысячи девятьсот девяносто шесть рублей 76 копеек) рублей в строящемся доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, кадастровый номер земельного участка 50:21:120303:359, секция «4», этаж 10, порядковый номер на площадке 1, условный номер квартиры 244, общая площадь 65,82 кв.м. (далее - строящаяся квартира).

5.16. Указанное право возникло у бывших супругов на основании договора № КМ/6-252-Г участия в долевом строительстве дома, заключенного между Блиновым В.В. и ООО «СК Бизнес» 5 мая 2012 г.

6. Цена квартиры бывшими супругами уплачена в соответствии с упомянутым договором в полном объеме за счет кредитных средств, полученных бывшими супругами по кредитным договорам с ЗАО Райффайзенбанк» и Филиалом открытого акционерного общества акционерный коммерческий банк «Балтика». Срок передачи квартиры в собственность – 2015 г. (п.6.1. договора).

7. С учетом изложенного бывшие супруги признают, что в период брака ими в совместную собственность приобретено «положительное имущество» на сумму 6 182 996,76 (шесть миллионов сто восемьдесят две тысячи девятьсот девяносто шесть рублей 76 коп) рублей.

8. Стороны соглашения о разделе имущества признают, что каждый из них имеет в указанном имуществе долю в размере ½, что в стоимостном выражении соответствует 3 091 498,38 (три миллиона девяносто одна тысяча четыреста девяносто восемь рублей 38 копеек) рублей (6 182 996,76:2).

9. На момент расторжения брака бывшими супругами остались неоплаченными следующие долговые обязательства.

9.1. Остаток долга по кредитному договору № КА-В-П 1/09/2012 от 16 мая 2012 г. в размере 4499309,55 рублей и начисленные проценты за пользование кредитом в размере 1713,44 коп., всего по состоянию на 01 марта 2013 г. 4501022,99 (четыре миллиона пятьсот одна тысяча двадцать два рубля 99 копеек) рублей, заключенному бывшими супругами с Филиалом Открытого акционерного общества акционерный коммерческий банк «Балтика»;

9.2. Остаток долга по кредитному договору (заявление на кредит №PL 21124115151518) в сумме 671327,50 (шестьсот семьдесят одна тысяча триста двадцать семь рублей 50 копеек) рублей по состоянию на 1 марта 2013 г., заключенному между Блиновым В.Н. и ЗАО «Раффайзенбанк».

9.3.Всего остаток долга по двум упомянутым договорам составляет 5172350,49(пять миллионов сто семьдесят две тысячи триста пятьдесят рублей 49 копеек) рублей (4501022,99+671327,50).

10. Стороны соглашения признают, что в период брака ими совместно приобретены долговые обязательства на сумму 5172350,49 рублей («отрицательное имущество»). С учетом положений Семейного кодекса РФ бывшие супруги соглашаются, что каждый из них обязан уплатить упомянутый долг в равной доле с другим супругом, или по 2586175,24 (два миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят пять рублей 24 копейки) рубля (5172350,49:2).

11. Раздел совместно нажитого имущества производится сторонами в следующем порядке.

11.1.Принадлежащие Блинову В.Н. в размере ½ права на имущество и результаты услуг, перечисленных в подпунктах 5.1. – 5.14. пункта 5 настоящего соглашения с момента его вступления в силу переходят в личную собственность Блиновой О.В. С этого момента Блинов В.Н. не имеет каких – либо прав на перечисленное в названных подпунктах имущество, включая права требовать от Блиновой О.В. компенсацию за результаты оказанных услуг по ремонту вышеназванной квартиры и обучению Блиновой О.В. в учебном заведении. Вещи, перечисленные в названных подпунктах настоящего соглашения, с момента его вступления в силу приобретают статус личной собственности Блиновой Оксаны Викторовны. Поскольку названные вещи в момент подписания настоящего соглашения находятся во владении Блиновой О.В., акт их передачи не составляется, и они считаются переданными ей с момента вступления настоящего соглашения в силу. Всего в соответствии с подпунктами 5.1. – 5.14. пункта 5 настоящего соглашения в личную собственность Блиновой О.В. Блинов В.Н. передает свои имущественные права в сумме 494 000(четыреста девяносто четыре тысячи рублей) рублей (998 000: 2).

12. Раздел долгов банков и прав требования на стоящуюся квартиру стороны соглашения производят в следующем порядке.

12.1. Остаток долга ЗАО «Раффайзенбаку» в размере 671327,50 (шестьсот семьдесят одна тысяча триста двадцать семь рублей 50 копеек) рублей Блинов В.Н. обязуется уплатить банку единолично в полном объеме. Таким образом Блинов В.Н. принимает на себя обязательства Блиновой О.В. уплатить ЗАО «Раффайзенбанку» денежную сумму в размере 335663,75 (триста тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят три рубля 75 копеек) рубля (671327,50:2).

12.2. Остаток долга банку «Балтика» в размере ½ его части, что соответствует денежной сумме в размере 2 250 511,49 (два миллиона двести пятьдесят тысяч пятьсот одиннадцать рублей 49 копеек) рублей (4501022,99:2) Блинова О.В. переводит на Блинова В.Н. с согласия филиала банка «Балтика». Согласие на перевод долга выдается филиалом банка в письменной форме, прилагается к настоящему соглашению и является его неотъемлемой частью. Блинов В.Н. принимает названную часть долга в полном объеме и становится единственным должником (заемщиком) банка на сумму остатка ссудной задолженности, которая по состоянию на 1 марта 2013 г. составляет 4501022,99 (четыре миллиона пятьсот одна тысяча двадцать два рубля 99 копеек) рублей. С момента вступления настоящего соглашения в силу обязательства Блиновой О.В. по кредитному договору прекращаются и переходят на Блинова В.Н. в полном объеме. Блинов В.Н. обязуется исполнять названные обязательства в соответствии с договором и надлежащим образом, включая своевременное внесение платежей и процентов по кредиту согласно Графику погашения по кредиту №КИ-М-П 1/09/2012-747 (Приложение №1 к кредитному договору №КИ-М-П 1/09/2012 747 от 12.05.2012 г.)

13.Таким образом, в результате настоящего соглашения Блиновым В.Н. передаются Блиновой О.В. права на имущество и принимаются ее обязательства в сумме 3080175,24 (три миллиона восемьдесят тысяч сто семьдесят пять рублей 24 коп) рублей (494000+335663,75+2250511,49).

14.В связи с принятием Блиновым В.Н. на себя долга Блиновой О.В. перед банком «Балтика» и передачей ей названных имущественных прав последняя в качестве встречного предоставления уступает Блинову В.Н. свое право требования на строящуюся квартиру, поименованную в подпункте 5.15 пункта 5 настоящего соглашения, которое она имеет на основании положений Семейного кодекса РФ (ст.34,п.2), в размере ½ в сумме 2597498,38 (два миллиона пятьсот девяносто семь тысяч четыреста девяносто восемь рублей 38 копеек) рублей, а Блинов В.В. принимает это право в полном объеме. С момента вступления в силу настоящего соглашения о разделе имущества Блинова О.В. утрачивает любые права на строящуюся квартиру.

15. С момента вступления настоящего соглашения в силу все права на строящуюся квартиру переходят к Блинову В.Н., который вправе в соответствии с законом и договором долевого строительства уступить их любому третьему лицу без согласия Блиновой О.В., а по окончании строительства квартиры получить ее в личную собственность и распорядиться правом на квартиру по своему усмотрению без согласия Блиновой О.В.

16. После вступления настоящего соглашения в силу Блинова О.В. не вправе претендовать на строящуюся квартиру, требовать ее от застройщика, уступать на нее право третьим лицам, осуществлять любые иные права.

17. Стороны настоящего соглашения не оспаривают тот факт, что с момента расторжения брака между ними все платежи по упомянутым кредитным договорам производились Блиновым В.Н. из его личных средств.

18. Соглашение о разделе имущества бывших супругов вступает в силу с момента его подписания бывшими супругами, а в случае необходимости его государственной регистрации – с момента такой регистрации.

Делить нажитое вместе добро может как зарегистрированная, так и разведённая пара.

Соглашение о разделе имущества супругов (ниже приведён его образец) заключается, когда нужно его делить по инициативе:

• кого-то из них;
• кредитора, который добивается раздела, чтобы взыскать долг из выделенной части.

Разделение материальных благ между мужем и женой может иметь два вида:

1. Соглашение о разделе всего имущества.

Сходство и различия

Категория	Соглашение о разделе	Брачный договор
Общее
1. Распространяются на отношения: в супружестве следующие за разводом (ст. 40 СК РФ) 2. Должны: иметь письменный вид быть заверены у нотариуса (ст.38, 42 СК РФ)
Разное
Момент заключения	Во время супружества После того, как произошло расторжение брачных уз	До брака – начинает действие со дня официального создания семьи в органах ЗАГС В любой отрезок времени супружеских отношений (ст. 41 СК РФ)
Кто подписывает	Супружеская пара Разведённая пара	Жених и невеста Муж с женой
Регулируется имущество	Имеющееся (в т.ч. и приобретённое до брака) (ст. 42 СК РФ)	Имеющееся (в т.ч. и приобретённое до брака (ст. 42 СК РФ) То, что будет нажито позже
Какая бывает собственность	Общая долевая Раздельная	Общая совместная Общая долевая Раздельная
Пошлина (ст. 333.24 НК РФ)	0,5% суммы соглашения, но не меньше 300 руб. и не больше 20 000 руб.	500 руб.
Другие отличия		Помимо вопросов, касающихся имущества, может рассматривать: содержание друг друга получение доходов обоими партнёрами раздельное несение расходов

Обратите внимание! В отличие от брачного договора, соглашение о разделе имущества супругов после развода заключить можно.

В ст. 163 ГК РФ сказано, что если сделка не имеет письменной формы, не заверена у нотариуса, а закон требует этого, то она является ничтожной, т.е. несостоявшейся.

Виды супружеской собственности

Вид	Содержание	Примечание
Общая совместная	Всё, что куплено в супружестве – общая собственность (ст. 256 ГК РФ) Материальные блага, которыми семейная пара обладает раздельно, могут быть признаны совместной собственностью по суду. Для этого требуются документы, свидетельствующие о том, что в продолжение совместной жизни производились затраты (из личного или общего капитала), намного увеличившие ценность объекта. Это: траты на капремонт, достройку дома, проведение инженерных коммуникаций	Сказанное верно, если партнёры не договорились об ином. Когда у одного из партнёров есть долги, вытекающие из его личных обязательств, взыскиваются они не исключительно из его добра, но и из его части в общем имуществе.
Общая долевая ст.245 ГК РФ	1-й вариант – доли одинаковые: Когда общее добро не поделено, доли рассматриваются как равные Существуют ситуации, когда доли признаются таковыми: а) когда их нельзя поделить по закону б) когда они не установлены по договорённости между участниками 2-й вариант – доли неравные: Определённые: а) законом б) соглашением Увеличение доли за счёт вклада в объект	Суд может не придерживаться правила равенства долей, ориентируясь на нужды детей, супруга. Например, когда другой партнёр не трудился и расходовал совместную собственность, нанося этим ущерб семейству (ст.39 СК РФ).
Раздельная ст. 38 СК РФ	1. Ценности, что: до свадьбы принадлежали каждому партнёру после свадьбы подарены кому-то одному, получены им в наследство 2. Приобретённые за общий счёт одежда, обувь, др. индивидуальные вещи. Исключение: меха, золото, прочие драгоценности 3. Детские книги, одежда, обувь – хотя и не делятся, но остаются у того из партнёров, с кем будут жить дети после развода 4. Приобретения, сделанные в браке на деньги, принадлежащие одному из партнёров, общим имуществом не считаются (Обзор практики ВС № 2-2017)	При разделе собственности не должны учитываться деньги, внесённые в банк на имя сына или дочери за счёт общего имущества кем-либо из партнёров. Эти деньги принадлежат их детям.

Мировое соглашение

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества семейная пара заключает добровольно.

Мировое соглашение также описывает механизм раздела имущественных ценностей между мужем и женой. Но в отличие от двух рассмотренных выше видов договоров, его предметом является имущество, по поводу которого идёт спор (ст. 39 СК РФ). Но результат этого спора – компромисс, а не требования партнёров в виде иска в суд.

То есть мировое соглашение заключается, когда спор по имуществу рассматривает судья (ст. 38 СК РФ; ст. 39, 173 ГПК РФ).

Пример 1

Муж подал иск, касающийся дачи, которую он хочет разделить пополам, а жена желает иметь её полностью. В результате они решили осуществить раздел следующим образом: 2/3 – жене, 1/3 мужу, о чём и заключили мировую.

Чтобы правильно заключить мировое соглашение о разделе общего имущества нужно предпринять два шага.

Шаг № 1. Обсуждение и разработка положений

Для подписания МС паре нужно вступить в переговорный процесс. Если им трудно договориться, они могут прибегнуть к помощи адвокатов или медиаторов. На этом этапе пристально рассматриваются все условия и ищется компромисс.

После достижения договорённости по всем пунктам приступают к работе над содержанием МС.

В нём отражается обладание правом на:

• изменение величины доли в общем имуществе супругов;
• обозначение конкретных ценностей, переходящих каждому;
• определение размера компенсации кому-либо из них.

Ещё в МС можно внести условия, имеющие отношение к правам других лиц, как физических, так и юридических.

Пример 2

У мужа и жены имеется квартира, взятая в ипотеку, которая ещё не погашена. Бремя долгов по договору с банком несут оба. Супруги в мировом соглашении о разделе решили, что, поскольку после развода дети остаются с женой, муж будет выплачивать 2/3 расходов по погашению кредитных долгов, а жена – 1/3.

В ситуации, когда кому-либо из пары передаются имущественные ценности, которые стоят дороже, чем составляет его доля, в МС может присутствовать условие о выплате компенсации. Целесообразно как можно скрупулёзнее прописать эту процедуру.

Для это нужно указать:

• размер компенсации;
• сроки выплаты;
• штрафные санкции.

Тогда в ситуации невыплаты легче будет взыскать долги по компенсации с помощью приставов.

Шаг № 2. Обращение к судьям

На заседание в суд нужно взять с собой столько экземпляров распечатанного МС, сколько лиц участвует в деле, плюс 1 экз. судье.

МС должно быть:

• сшито;
• подписано 2-мя сторонами;
• иметь расшифровку подписей и дату.

Когда МС не сшивается, подписи проставляются внизу каждой страницы.

Во время разбирательства по делу нужно заявить ходатайство о том, чтобы утвердить МС.

Рассматривая договор раздела имущества, судья проверяет его на предмет:

• соответствия закону;
• соблюдения прав других физических и юридических лиц.

Когда указанные требования не соблюдены, судья возвращает соглашение на доработку с целью устранения недостатков.

Поле изучения текста МС судьёй выносится определение о том, что производство по делу прекращено по причине утверждения МС (ст. 220 ГПК РФ). Все прописанные в соглашении условия заносятся в это определение. Оно фиксирует факт того, что имущество разделено. Подать очередной иск, касающийся этого имущества, уже нельзя. Об этом судья предупреждает заранее.

Определение суда можно обжаловать, подав апелляцию в продолжение 15-ти дней со дня его принятия (ст. 331, ст. 332 ГПК РФ). Обращение имеет вид жалобы, называемой частной, т.к. она оспаривает действия или решение судьи по отдельному вопросу.

Что касается образца мирового соглашения при разделе имущества супругов, то можно воспользоваться приведённым ниже бланком:

Варианты событий

Существуют варианты, когда в процессе разбирательства в суде между мужем и женой возникают разногласия, и МС не утверждается. Тогда судья выносит определение об этом и возвращается к рассмотрению спора (ст. 39 ГПК РФ).

Встречается ещё один вариант развития событий, когда муж с женой договариваются о разделе уже после принятия постановления в I инстанции. Тогда кто-либо из них подаёт апелляцию, а после неё – просьбу об утверждении МС (ст. 326.1 ГПК РФ).

МС целесообразно подать в суд II инстанции заблаговременно.

Если во II инстанции МС утверждается, то:

• постановление, на которое подана жалоба, отменяется;
• дело прекращается;
• выносится определение, незамедлительно вступающее в силу.

Когда пара развелась, у неё есть возможность требовать раздела в продолжение 3-х лет.

Образец соглашения о разделе общего имущества между супругами

Семёнов Александр Петрович, 1980г. р., гражданин РФ, зарегистрированный: г. Керчь, ул. Героев Панфиловцев, д. 22, кор. 2, кв. 4, далее – «Супруг» и

Семёнова Валентина Александровна, 1981 г. р., гражданка РФ, зарегистрированная: г. Керчь, ул. Героев Панфиловцев, д. 22, кор. 2, кв. 4, далее – «Супруга»,

вместе – «Стороны», согласились в том, что:

«1» июля 2007 года между Супругами зарегистрирован брак. До этого события они не были связаны общим хозяйствованием, общих материальных ценностей не имели.

После регистрации брака Супруги приобретали и пользовались имуществом, считающимся общим согласно ст. 34 СК РФ.

На день подписания договора брак не прекращён, супруги обладают общей жилплощадью, вместе занимаются хозяйством, покупают общее имущество. Этот договор заключён согласно ст. 38 СК РФ, определяющей право Сторон во время супружества на раздел совместного имущества, основываясь на взаимной договорённости.

До настоящего времени у Сторон не имеется других договоров, касающихся режима имущества – действует режим, основанный на законодательстве.

Стороны, придя к консенсусу, поделили имущество в соответствии со следующими списками.

Супруге Семеновой В. А отходит:

• Квартира площадью 120 кв. м, находящаяся на 3-м этаже дома по ул. Героев Панфиловцев, № 22, кор. 2, кв. 4.
• 100% доли в уставном капитале ООО «Буревестник», ИНН 7174012101, местонахождение – г. Керчь, ул. Сходненская, д. 21.

Супруга владеет этим имуществом единолично.

Супругу Семенову А. П. отходит:

• Холодильник INDESIT ВI
• Телевизор Ultra HD LED Philips 43PUT6101/60.
• Ноутбук-трансформер HP Pavilion x360 13-u116ur (Z3A94EA).
• Гарнитуры: спальный, кухонный, гостиный.
• Машинка стиральная LG E10B8ND.
• Участок земли площадью 10 кв.м, расположенный: г. Химки, ул. Старбеевская, д. 17.
• Автомобиль Land Rover.

Супруг владеет этим имуществом единолично.

На дату заключения соглашения описанное имущество не имеет обременений (не арестовано, не заложено, не является предметом спора в суде).

Стороны удостоверяют, что с даты подписания договора вышеназванное имущество не будет предметом спора на том основании, что оно поделено ими.

Прочие купленные в браке ценности, не оговоренные в п. 4, подлежат регулированию ст. 34 СК РФ.

Семёнова А.П. удостоверяет, что претензий по поводу имущества, отражённого в п. 4.2, к Супругу у неё нет.

Семёнов А. П. удостоверяет, что претензий по имуществу, отражённому в п. 4.1, к Супруге у него нет.

Соглашение начинает действовать с даты подписания.

Супруг: Семёнов Александр Петрович Подпись_____________________

Супруга: Семёнова Валентина Александровна Подпись_____________________

Образец вместе с приведёнными комментариями достаточно полно отражает содержание таких договоров.

Под супружескими долгами подразумеваются обременения, которые возникли у одного супруга или обоих во время брака и были взяты для обеспечения нужд семьи. Именно понятие средств, взятых в долг для семейного блага, является ключевым в определении.

• Раздел имущества , обремененного долгом, и самого обязательства происходит согласно . Согласно п. 3 ст. 39 СК (Семейного кодекса) РФ, сам долг делится пропорционально полученному каждым супругом имуществу.
• Дела по разделу долговых обязательств в последнее время рассматриваются в судах не менее часто, чем по дележу имущества. Это стало актуальным в современных условиях после распространения кредитов не только на недвижимости или , но и на менее значимые вещи (отдых, бытовые потребности, ремонт).
• Долги супругов появляются не только из-за кредитных обязательств, но и по другим поводам. Например, из-за причинения вреда третьему лицу, задолженности за коммунальные услуги, рассрочек в магазинах или покупок по кредитным картам.

Общие долги (кредиты)

Общие долги, как и совместно приобретенное в браке имущество, делятся между супругами поровну или в другой пропорции по согласию сторон или по решению суда. Необходимо отделять совместные супружеские задолженности от обязательств одного из пары.

• К общим долгам относится, например, ипотека на квартиру, средства на детское обучение, приобретение бытовой техники для дома, кредит на совместную поездку в отпуск или на организацию свадьбы.
• Совместными считаются долговые обязательства и кредиты, где созаемщиками выступают одновременно оба супруга или один из них является поручителем.
• Иногда муж или жена единолично претендуют на какое-либо имущество, обремененное долговым обязательством. В таком случае супругу придется самостоятельно отвечать по долговому обременению на вещь, часть недвижимости или другую собственность. Вторая сторона может либо претендовать на это имущество или его часть, либо отказаться от любых притязаний.

Долги одного из супругов

Если кредит оформлен на одного из супружеской пары (особенно если второй супруг не давал письменного согласия на долговое обязательство или вообще о нем не знает), то после развода такой долг будет считаться принадлежащим лишь одному должнику (п. 1 ст. 45 СК РФ). Последний будет выплачивать остаток средств.

• Указанное будет актуальным только в случае, если полученные супругом средства не были потрачены на общесемейные нужды. Часто именно такие долги являются предметом споров в суде.
• Доказывать, что долг, образовавшийся в процессе семейной жизни, принадлежит лично одному из супругов, придется второму из пары. Аргументами могут служить отсутствие необходимости у семьи во взятой в кредит вещи, трата денег на подарки третьим особам, что никак не идет на пользу выгоде семьи.

Бывает, что фактически семейная жизнь прекращается задолго до развода . Долги, приобретенные после этого момента, могут быть признаны принадлежащими одному из супругов.

Фиктивный долг при разделе имущества

Часто для того, чтобы увеличить свою долю в совместном имуществе, недобросовестный супруг прибегает к использованию фиктивного долга. Он единолично берет некий займ (часто по сговору с кредитором указывая заднее число) и взывает к тому, что средства были потрачены во благо семьи. Если такой долг будет признан в суде общим, доля второго супруга как бы размывается, а заинтересованная сторона может отсудить себе определенную сумму . Для борьбы с этим способом мошенничества есть несколько способов.

• Нужно требовать от суда критической оценки задолженности. Например, настаивать на экспертизе давности, если есть подозрения в оформлении ложного долга задним числом.
• Стоит обратить внимание судей на безвозмездность займа, отсутствие требований о возврате или дружеские отношения кредитора и должника.
• Как вариант, можно поставить под сомнение кредитоспособность того, кто предоставил средства в долг, на основании малого дохода.
• Необходимо настаивать на проведении финансового анализа благосостояния семьи. Если после получения фиктивного займа оно не улучшилось, есть поводы сомневаться в самом факте его получения.

Способы раздела долгов

• Определить, какие долги являются совместными, а какие - личными, можно с помощью добровольного соглашения между законными или бывшими супругами. Это оптимальный вариант для распределения задолженностей. При здравом подходе он позволяет сэкономить время, нервы и деньги на адвокатов.
• Согласительный документ разрешается не регистрировать у нотариуса, при этом он будет иметь законную силу. Хотя при желании можно обратиться за нотариальным удостоверением.
• В качестве документа, регулирующего раздел долгов, можно использовать брачный контракт . Его допускается заключать в любой момент супружеской жизни.
• Судебное рассмотрение супружеских долгов для их раздела может происходить по инициативе не только одного из пары, но и с подачи организации, которая выдала кредит.
• При разделе задолженности через суд на заседание с помощью повестки приглашается представитель банка.

Раздел кредитов в банке и при разводе

Кредитная организация заинтересована в том, чтобы долг (в особенности, если он велик) был выплачен полностью. При наличии двух соплательщиков в виде бывших супругов добиться этого значительно легче, чем при разделе задолженности на две части. Ведь в первом случае в нужный момент банк может потребовать возврата кредитных денег у любого из двоих.

• Из-за того, что при оформлении ипотеки банки желают видеть супругов созаемщиками, то после развода между ними делится долг и сам ипотечный объект . Проблема в том, что до погашения задолженность продать жилье практически невозможно.
• Судебное решение о распределении задолженностей при разводе не всегда приводит к такому разделу долга в банке, который нужен истцу. Мнение представителя финорганизации может повлиять на решение судьи.
• При заключении кредитного договора для уменьшения рисков банк имеет право требовать, чтобы один из супругов выступал плательщиком, второй - поручителем. В документ может быть внесено условие, что в случае развода условия не подлежат изменению. Такой договор не в силах отменить даже суд.
• С другой стороны, для обеспечения интересов банка его представитель может на суде потребовать, чтобы долг выплачивал тот из пары, кто указан в качестве плательщика.
• Раздел долгов с помощью соглашения не является для банка указом к тому, чтобы разделить кредитные обязательства между супругами.

При наличии договоренности муж или жена могут попробовать переоформить договор солидарной ответственности на кого-то одного из них. Обычно тот, кто оплачивает остаток долга, получает в собственность объект кредитования.

Исковое заявление о разделе долгов

Иск о разделе долгов подает заинтересованная сторона. Под ним понимается выставление в судебном порядке требований, которые отражают законные права истца. В исковом заявлении перечисляются долги , подлежащие, по мнению подателя, разделу, и желаемый способ их распределения . В интересах истца указывать только те задолженности, которые он считает общими. Перед подачей заявления необходимо позаботиться о документальной доказательной базе и показаниях свидетелей.

• Иск о разделе долгов может выставляться вместе с заявлением о разводе или отдельно от него.
• Ответчик вправе выдвинуть встречный иск, в котором изложит свое видение ситуации и свой перечень требований.
• При обращении в государственный орган граждане обязаны уплатить пошлину. Иск о разделе долгов облагается госпошлиной в том числе. Ее размер определяется в зависимости от общей суммы иска - то есть размера задолженности, которую предполагается разделить. Пошлина вычисляется согласно п. 1 ст. 333.19 НК (Налогового кодекса) РФ. Она может составлять от 400 руб. до 60 тыс. руб.

Судебная практика

Судебной практики при разделе супружеских долгов пока недостаточно для того, чтобы формировать какие-либо обобщающие выводы. В каждом отдельном случае суд принимает решение, апеллируя к принципам законности.

• Часто в результате судебного процесса бывшим супругам присуждают солидарную выплату долга без его разделения на составляющие доли.
• При обращении в суд заинтересованная сторона должна собрать доказательную базу в зависимости от того, как она желает разделить кредит. То есть доказать либо то, что деньги были потрачены на нужды семьи, либо в интересах только самого заемщика.
• При разделе общих долгов суд должен придерживаться принципа пропорциональности долей (п. 3 ст. 39 СК РФ). На практике от этого тезиса часто отступают, учитывая интересы несовершеннолетних детей пары или одного из супругов (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Из-за увеличения количества случаев фиктивных долгов судьи осторожно подходят к признанию задолженностей общими.

Если нет соответствующих доказательств (чеков, квитанций) о том, что долг образовался для обеспечения интересов семьи, заинтересованная сторона может апеллировать к незначительному разрыву во времени между взятием кредита и покупкой определенной вещи. Суд принимает во внимание общий доход семьи для того, чтобы понять, можно ли было купить эту собственность без привлечения кредитных средств. Если на момент покупки это было невозможно, принимается решение о том, что займовое обязательство является общим для супругов.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Мой брат развелся с женой летом 2013 года, а осенью она была осуждена за экономические преступления (хищение средств). Оказалось, она брала много кредитов на потребительские цели. Сейчас у них происходит раздел имущества, брат не хочет платить по ее кредитам. Она требует раздела этих долгов. Имеет ли бывшая жена брата на это право?

Согласно закону, у нее есть полное право требовать раздела долгов. В задачу Вашего брата входит доказать, что деньги от этих кредитов не тратились на семейные нужды.

Хочу разделить долг с бывшим супругом. Как поступить и можно ли это сделать, если у приставов уже есть исполнительный лист на меня?

Подайте исковое заявление о разделе долгов.

Суд принял решение, что бывший супруг должен вернуть мне часть оплаченного кредита, а остаток поделить пополам. Договор в банке заключен на меня. Как стребовать с мужа эти деньги, ведь банк требует именно от меня постоянной оплаты?

Возьмите исполнительный лист, подайте его приставам, пусть запускают механизм взыскания задолженности.