Что лучше оформить – брачный договор или соглашение о разделе имущества. Публикации

Имущественные отношения супругов подлежат регулированию с помощью таких договоров гражданско-правового характера, как брачный контракт и . Как первый, так и второй нормативно-правовой акт может быть составлен по доброй воле супругов и в случае согласия каждой стороны договора с его условиями.

В статье представлена информация об условиях составления брачного соглашения о разделе имущества, порядке заключения сделки и ее юридических особенностях. Также вы сможете узнать, в чем преимущества данного соглашения, и какие правила составления подобного рода договоров предусмотрены законом.

Особенности соглашения о разделе имущества

В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное супругами во время пребывания в браке или так называемое общее совместное имущество, подлежит разделу между мужем и женой в одинаковых долях в случае расторжения брака. Как правило, вопрос раздела разрешается в судебном порядке. В редких случаях супруги самостоятельно находят пути решения спора путем подписания договора, основным предназначением которого является установление условий реализации права собственности мужа и жены. Дополнительным вариантом, позволяющим зафиксировать имущественные права супругов после брака, является соглашение о разделе имущества.

Особенности документа:

супруги вправе составить контракт о разделе имущества как во время пребывания в браке, так и непосредственно после его расторжения. Совершение данного действия, имеющего юридический характер, никак не связан с прекращением брачных отношений. Однако, как показывает судебная практика, к использованию брачного договора о разделе имущества прибегают непосредственно перед расторжением брака или же сразу после него;
договор не требует нотариального удостоверения, чем существенно отличается от других нормативно-правовых актов, регулирующих гражданско-правовые отношения. Если же супруги все же решили заверить соглашение нотариальной подписью, никаких препятствий для этого нет;
если предметом договора является недвижимость, право на которую подлежит госрегистрации, соглашение придется также зарегистрировать. Осуществлять процедуру следует в Регистрационной палате. Только в случае соблюдения данного правила право собственности на указанное в контракте имущество перейдет именно к тем его участникам, которые определены соглашением. На основании документа, выданного в результате регистрации соглашения о разделе имущества, в будущем произойдет фиксация перехода права собственности;
чтобы соглашение было зарегистрировано в Регистрационной палате, необходимо оплатить госпошлину. Обратите внимание, в том случае, если в договоре оговариваются имущественные права на транспортные средства или другие виды движимого имущества, никаких платежей, включая оплату государственной пошлины, производить не следует.

Преимущества соглашения о разделе имущества

В контракте оговариваются ключевые моменты, касающиеся владения, распоряжения и пользования имуществом, приобретенным супругами во время брака, поэтому необходимости в дополнительном дележе недвижимости и транспортных средств после развода нет. Более того, в контракте муж и жена могут детально расписать, что и кому будет принадлежать после расторжения брака. К примеру, мягкий уголок после развода получит супруг, а кухонный гарнитур - супруга.

К дополнительным плюсам соглашения можно отнести:

благодаря наличию возможности составить договор как во время брака, так и после его расторжения, супруги могут оговорить в тексте соглашения имущественные права на все виды принадлежащего им на праве общей совместной собственности имущества;
в отношении содержания соглашения законом не предусмотрено никаких ограничений, то есть супруги вольны в определении пунктов документа;
закон не требует нотариального удостоверения соглашения, что экономит не только время, но и деньги супругов. Ведь услуги по удостоверению документов нотариус предоставляет совсем не бесплатно, даже в том случае, если текст договора готов и не подлежит корректировке.

Чтобы в последующем соглашение имело юридическую силу и выполнило возложенные на него функции, оно должно соответствовать следующим требованиям:

наличие грубых грамматических ошибок в тексте документа не допускается;
договор может содержать только достоверные сведения, соответствующие реальности;
контракт должен вмещать личные данные его сторон, в частности полное имя мужа и жены, сведения об их месте регистрации, контактных данных;
обязательными реквизитами являются паспортные данные сторон договора (номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший удостоверение);
наличие в соглашении основных реквизитов Свидетельства о заключении брака, в случае заключения сделки в период брачных отношений, или Свидетельства о его расторжении, если контракт составляется после развода;
перечень видов имущества с детальным описанием каждой вещи. Желательно указывать приблизительную стоимость вещей, их характеристики, степень износа. Данное правило обычно касается имущества из категории движимого;
наличие раздела, содержащего сведения о том, какое имущество кому из супругов достанется после развода;
информация о дате и способе передачи имущества также оговаривается в договоре.
соглашение не может содержать положения относительно имущественных прав третьих лиц, к примеру, детей или кредиторов, при их наличии;
контракт подписывается сторонами. Если документ состоит из нескольких листов, подписи необходимо проставить на каждой отдельной странице.

Соблюдение вышеперечисленных правил поможет корректно составить соглашение и избежать появления возможных трудностей в будущем.

Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный. Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе. Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены. А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение. Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность. Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Для соглашения, как и для брачного договора, предусмотрена письменная форма. Но удостоверение документа у нотариуса выполняется по желанию.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре. Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности. Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии	Соглашение о разделе общего имущества супругов	Брачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверения	письменная форма и нотариальное удостоверение	письменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключить	супруги или бывшие супруги	лица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключения	может быть заключено в период брака или после его расторжения	может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственности	можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности	можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор	Имущество, которое уже есть в собственности	Имущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличия	-	супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее , то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Наталья Капцова — практик интегрального нейропрограммирования, эксперт-психолог

Время на чтение: 7 минут

А А

Семейный кодекс РФ, законодательство и судебные прецеденты не используют выражение «брачный контракт», а применяют выражение «брачный договор». Но в народе распространенным является выражение «брачный контракт».

Что он собой представляет, кому он выгоден, и зачем его вообще составлять?

Суть брачного контракта – как семейное право определяет брачный контракт?

Брачный договор – это соглашение на добровольной основе супружеской пары, составленное в письменном виде и заверенное у нотариуса. Он вводится в действие после официального бракосочетания.

Четкое понятие и сама сущность брачного контракта описаны в главе 8 Семейного Кодекса РФ в статьях 40 — 46.

Брачный договор четко фиксирует имущественные полномочия супругов . Причем заключать его можно, как после оформления брачного союза, так и до него. В отличие от определенного законом порядка расформирования имущества между супружеской четой, благодаря брачному договору супружеская пара может установить свои права на совместно имеющуюся собственность .

Попросту говоря, в брачном договоре супружеская пара может предопределить всё своё имеющееся на данное время имущество и имущество, которое они планируют обрести в будущем, или отдельные типы имуществ, а также имущество до брака каждого из семейной пары, как совместную, раздельную или долевую собственность. Брачный договор допускает затрагивать вопросы, как уже приобретенного имущества, так и совокупности вещей, которые супруги собираются нажить в будущем времени.

Брачный договор делает возможным оговаривать и формулировать на бумаге такие вопросы, как:

Распределение семейных расходов.
Взаимное содержание: какие права и обязательства имеет каждый из супружеской пары.
Определить имущество, с которым останется каждый из супружеской пары в случае разрыва брачного союза.
Варианты причастности каждого из супружеской четы в доходной сфере семьи.
Включить какие-либо свои предложения, которые затрагивают имущественную сторону супругов.

Определенные брачным договором обязательства и права должны лимитироваться обозначенными отрезками времени или условиями , наступление которых указывается при составлении брачного контракта.

В брачном контракте не должно содержаться требований, которые дискриминируют право- и дееспособность кого-либо из супругов или будут ставить одного из них в весьма неблагополучное положение. А также в нем не должно быть условий, противоречащих главным принципам семейного законодательства (добровольность брака, регистрация брака в ЗАГСе, единобрачие).

Брачный договор регламентирует только имущественные вопросы семейной пары и не затрагивает их иные права, касающиеся прав на обращение в суды, неимущественных взаимоотношений между супружеской парой, а также обязательств супругов касательно своих детей и т.д.

Брачный контракт – плюсы и минусы

Брачный контракт не является популярным явлением в России, но имеет как плюсы, так и минусы.

Вот несколько причин, по которым россияне не составляют брачных контрактов:

У большей массы людей считается постыдным обсуждать материальную сторону брачного союза . Брачный договор для многих россиян считается проявлением корысти, жадности и злого умысла. Хотя, по сути, брачный договор свидетельствует о честных взаимоотношениях между супругами.
Брачующиеся не имеют столь высокого дохода для оформления брачного договора, попросту для них это не актуально.
Брачный контракт у многих вызывает ассоциацию с бракоразводным процессом , разделом имущества. Каждый из влюбленных думает, что их брак первый и последний, что развод их никогда не коснется, поэтому нет смысла затрачивать время, силы и финансовые активы на заключение брачного контракта.
Все условия в брачном договоре должны быть ясными и понятными, иначе размытые формулировки дадут возможность оспаривать его в судебном режиме, и договор будет признан неправомерным. Чтобы избежать последующих судебных разбирательств, нужно, чтобы брачный контракт составлял грамотный адвокат (юрист) — что само по себе недешево .

К плюсам брачного контракта относится следующее:

Каждый их супругов ясно понимает, с чем он останется после развода , т.е. возникает четкая упорядоченность в материальных отношениях в супружеской паре.
Каждый из супругов имеет возможность оставить за собой прерогативу управлять имуществом , нажитым до брака, после развода. Это касается, в основном тех, у кого за плечами уже есть личное имущество, прибыльный бизнес и т.д. и, связывая себя узами Гименея, в случае развода, не делиться этим с бывшей/им супругой/ом.
Супруг или супруга могут передать свою собственность, нажитую до брака, жене или мужу, при этом оговаривая в контракте причины и ситуации, когда это решение вступит в силу . Например, определить заранее, что «в случае развода трехкомнатная квартира будет принадлежать тому супругу, с которым будет жить общий ребенок» или «при разводе машина достанется супругу».
Возможность сохранить собственность, если возникают претензии, касающиеся долгов одного из супругов.

В каких случаях стоит заключить брачный договор в России?

Брачный контракт в России по статистике заключают лишь 4-7% жителей страны, вступающих в брачный союз . Причем доминирующими лицами являются те, кто не в первый раз связывает себя брачными узами. Для сравнения, в странах Евросоюза заключение брачного контракта является традиционным явлением, и его оформляют 70% брачующихся .

Брачный контракт выгодно заключать людям, далеко не бедным . А также тем, кто вступает в неравный имущественный брак , т.е. тому, кто до брака имел достаточное материальное состояние.

Ещё он будет важен для:

Частных предпринимателей и крупных собственников , не желающих терять часть своей собственности при разводе.
, причем, если у один из них имеет существенную материальную базу и наличие детей от предыдущих браков.

Заключение брачного контракта – дело недешевое, и не рассчитано на массового потребителя. Брачный договор выгоден лишь состоятельным людям, а для тех семейных пар, у которых материальное положение было одинаковым до брака, подойдет режим, который установлен законом – без брачного договора. Если такой брак распадется, то после развода совместно нажитая собственность разделится поровну.

Стоил ли заключать брачный договор или нет – решаете Вы. Но, не забывайте, что он регулирует сугубо имущественные взаимоотношения — как после распада семьи, так и в брачном союзе . И его оформление — совсем не первая ступень к разводу, а первый шаг к современному решению имущественных проблем между супругами.

Правосознание россиян растет, возможности семейного и гражданского законодательства все чаще применяются супружескими парами на практике, а не остаются бесполезной декларацией. Многие семьи уже не только знают о понятиях брачного договора, супружеского соглашения, но и заключают эти документы, тем самым самостоятельно, без суда регулируют имущественные отношения. Как правило, вопрос заключения супружеского соглашения или брачного договора возникает в связи с разводом — для деления совместной собственности.

В данной статье мы рассмотрим, в чем сходство и различие между данными документами, каковы положительные и отрицательные стороны каждого из них, и какому из них отдать предпочтение?

Законный и договорный режим супружеской собственности

Соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор – все правовые инструменты для мирного, самостоятельного регулирования материальных, имущественных, финансовых сторон отношений между супругами.

Согласно положениям ст. 33, 34, 38 СК РФ, в супружеских отношения действует режим совместной собственности, если брачным договором, заключенным между мужем и женой, не назначен другой режим. Режим совместной собственности означает, что все (кроме предусмотренных законом исключений) приобретенное мужем и женой во время супружества, является совместной собственностью. Муж и жена имеют равные права на эти материальные ценности, независимо от размера вклада каждого из них. При разводе такая совместная собственность должна быть разделена поровну между супругами (согласно п. 1 ст. 39 СК), если договором, заключенным между ними, не предусмотрен другой порядок раздела. Право самостоятельно делить совместную собственность предусмотрено также п. 2 ст. 38 СК РФ.

Если муж и жена не могут выполнить раздел самостоятельно, спорный вопрос разрешается в судебном порядке – согласно законному режиму супружеской собственности.

Таким образом, положения закона о разделе супружеской собственности применяются в том случае, если между супругами возникли разногласия, и они не смогли самостоятельно разрешить имущественный спор. Но, как уже упоминалось, в последнее время все больше супружеских пар стремятся избежать судебных разбирательств и заключают документы – брачный договор или соглашение.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Рассмотрим различия между брачным договором и соглашением в виде таблицы. Это поможет наглядно продемонстрировать отличительные особенности, преимущества и недостатки каждого документа.

	Брачный договор	Соглашение о разделе супружеской собственности
Стороны	Сторонами брачного договора могут выступать супруги и лица, которые еще не вступили в законный брак.	Сторонами супружеского соглашения могут выступать супруги и бывшие супруги, брак которых уже расторгнут, но которые остались совладельцами имущества, приобретенного во время брака.
Момент заключения	Брачный договор можно заключить до бракосочетания (он начинает действовать с момента государственной регистрации брака) или во время брака (согласно п. 1 ст.41 СК). Но его невозможно заключить уже после развода.	Соглашение о разделе супружеской собственности можно заключить во время брака, одновременно с разводом, а также после расторжения брака. Соглашение, как и брачный договор, вполне может служить инструментом регулирования финансовых, материальных отношений в благополучном супружестве и не обязательно должно быть обусловлено расторжением супружеских отношений и разделом имущества. Однако, как показывает практика, именно в связи с предстоящим или совершившимся разводом и связано его заключение.
Форма, нотариальное удостоверение	Согласно ст. 40 и п.2 ст.41 СК РФ, брачный договор должен иметь письменную форму и обязательно - нотариальное удостоверение.	Супружеское соглашение о разделе нажитого в браке имущества также должно быть оформлено письменном виде и заверено нотариально, согласно п. 2 ст.38 СК РФ.
Госрегистрация	Брачный договор и супружеское соглашение не нуждается в государственной регистрации. Однако если в документе речь идет о разделе недвижимого имущества, переход права собственности на недвижимость, оговоренный в договоре или соглашении, должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате.
Имущество	Предметом брачного договора может быть не только уже приобретенное имущество, но и имущество, которое возможно будет приобретено в будущем.	Условия супружеского соглашения могут распространяться только на имущество, которое на момент заключения соглашения уже приобретено.
Режим собственности	Брачным договором может быть установлен один из возможных режимов собственности (на имущество, которое будет приобретено впоследствии): общая совместная, общая долевая, раздельная собственность. Режим личной собственности супругов на имущество, которое уже приобретено до заключения брака (согласно п. 1 ст.42 СК РФ) также может быть изменен.	В супружеском соглашении допускается выбор одного из двух вариантов режимов собственности - общая долевая или раздельная собственность.
Принцип равенства долей супругов	Брачный договор может содержать условия, согласно которым имущество принадлежит мужу и жене не в равных, а в произвольных пропорциях.	Стороны супружеского соглашения также могут не придерживаться предусмотренного законом принципа равенства долей, и устанавливать собственный порядок раздела имущества.
Дополнительные условия *	Согласно п.1 ст. 42 СК РФ, брачный договор может предусматривать любые дополнительные условия, которые так или иначе касаются имущественных правоотношений между супругами, например, о владении и распоряжении личным и совместным имуществом, о взаимном содержании, о несении других семейных расходов, а также о разделе имущества при расторжении брака.	Супружеское соглашение о разделе совместной собственности содержит исключительно положения, касающиеся раздела имущества, нажитого во время брака.
Срок действия	Срок действия брачного договора, как правило, ограничен сроком существования законного брака между сторонами. Хотя закон не препятствует сторонам определить другой срок действия договора или поставить его в зависимость от наступления тех или иных обстоятельств, например, получение образования одним из супругов, достижение совершеннолетия ребенком. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание брачный договор, который уже прекратил действие.	После выполнение сторонами достигнутых в супружеском соглашении договоренностей, оно считается выполненным и прекращает действие. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание условия супружеского соглашения, которое уже прекратило действие.

*Примечание. Условия неимущественного характера, например, о воспитании детей, не должны содержаться ни в одном из этих документов. Для этого закон предусматривает заключение алиментного соглашения (согласно п. 3 ст. 42 СК РФ). Ни один документ не должен содержать условий, которыми один из супругов поставлен в крайне невыгодное положение по сравнению со вторым супругом, а также условия, которыми нарушаются принципы семейного права.

Что лучше?

Мы рассмотрели, в чем заключается сходство и принципиальное различие между двумя документами. Самое время подвести итог и решить, какому документу – брачному договору или супружескому соглашению о разделе имущества отдать предпочтение?

Сразу следует сделать оговорку: такой вопрос должен решаться сугубо индивидуально, в зависимости от обстоятельств и сложившихся личных и имущественных отношений между супругами. Прежде, чем сделать окончательный выбор, нелишним будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и гражданском праве – он даст совет, предложит наиболее выгодный для сторон вариант, поможет подготовить документ с учетом индивидуальных особенностей. Бесплатную консультацию юриста и ответы на все Ваши вопросы Вы можете получить на нашем портале.

Брачный договор рекомендуется заключать в том случае, если в будущем супругам предстоят конкретные крупные приобретения или другие важные сделки, например, в сфере предпринимательства. Это позволит заблаговременно решить вопрос права собственности на ценное имущество и обезопасит супружескую пару от возможных споров при его разделе.

Например, согласно условиям брачного договора, все имущество, что было приобретено до момента заключения договора, принадлежит супругам по праву совместной собственности, а все, что будет приобретено мужем и женой после заключения договора, будет принадлежать по праву личной собственности тому супругу, которым оно приобретено.

Недостаток брачного договора, который следует учесть супругам — это возможные затруднения с определением права собственности на непредвиденные покупки.

Также, возможно, спустя некоторое время материальное положение в браке изменится, и один из супругов захочет внести соответствующие изменения в брачный договор, изменить режим собственности на приобретаемые материальные ценности. На этот случай в брачном договоре обязательно должен быть предусмотрен порядок внесения изменений в документ по инициативе одной из сторон, в противном случае неизбежно сложности и разногласия.

Соглашение о разделе имущества однозначно подходит тем супругам, которые не намерены больше ничего приобретать, и которым нужно решить только вопрос раздела имущества. Если у супружеской пары нет других спорных материальных вопросов, которые можно предусмотреть исключительно в брачном договоре, то узконаправленное соглашение о разделе совместной собственности подходит как нельзя лучше. И наоборот – брачный договор больше подходит тем супружеским парам, которые хотят в одном документе предусмотреть несколько разных аспектов материальных и финансовых отношений, например, о взаимном содержании (в случае болезни, беременности), о распределении доходов и расходов, другие.

Что же касается процедуры оформления брачного договора и супружеского соглашения, то они мало чем отличаются друг от друга. Чтобы подготовить юридически грамотный текст документа, в котором будут предусмотрены все существенные для супружеской пары условия, может потребоваться квалифицированная помощь юриста. Ее стоимость может варьироваться от 5000 до 10000 тысяч рублей. Но закон не запрещает супругам самостоятельно, с использованием готовых образцов, подготовить брачный договор или соглашение. И тот, и другой документ должен быть оформлен в письменном виде, скреплен подписями супругов и удостоверен нотариусом, в противном случае может быть признан ничтожным.

Конституцией Российской Федерации каждому гражданину гарантирована правовая свобода. Это значит, что каждый человек волен самостоятельно устанавливать пределы реализации личных прав, если это не нарушает права других участников правоотношений. И семейное законодательство не исключение. Официальная регистрация семьи – основание для возникновения взаимных юридических обязательств, в том числе, и имущественного характера.

И новоиспеченные супруги могут руководствоваться общими положениями закона или же вольны самостоятельно оформлять соглашения с особыми условиями распределения имущественных прав. На практике часто возникает вопрос, что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Законный и договорный режим супружеской собственности

Законный режим собственности подразумевает, что все материальные ценности, полученные мужем и женой после вступления в брак, являются совместными, а потому принадлежат супругам в равных долях. Это зафиксировано в статьях Семейного и Гражданского кодексов РФ. Из этого правила также есть исключения, когда имущество становится достоянием только одного супруга и не подлежит разделению при разводе. Это касается наследства, а также полученных подарков.

Наличие совместно нажитого имущества предусматривает, что бракоразводные процессы будут рассматриваться в суде в порядке искового производства. И доказательством имущественных претензий на собственность будут выступать правоустанавливающие документы на материальные блага.

Договорной режим – особый порядок установления прав собственности на послебрачное имущество, который зафиксирован в и соглашении о разделе совместного имущества. Брачный контракт – двухстороннее соглашение между мужем и женой, которое регулирует, в каких объемах собственность принадлежит каждому из партнеров.

Внимание! При отсутствии такого соглашения после развода, при необходимости распределить собственность между мужем и женой, можно составить мировой договор с обозначением правил раздела материальные благ между партнерами.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества удобно отобразить сравнительной таблицей или последовательным списком. Ниже представлено перечисление особенностей (преимуществ и недостатков) брачного контракта. К ним относятся:

подписание соглашения может осуществляться мужем и женой, оформившими брачные отношения (независимо от срока совместной жизни), а также женихом и невестой, которые только планируют регистрацию брака (подписание договора уже после развода недопустимо);
составленное до свадьбы соглашение начинает действовать со дня бракосочетания, а если документ подписан после женитьбы, то наступление его юридической силы регулируется условиями контракта;
надлежащим будет считаться только письменный документ, оформленный в соответствии с требованиями закона и, прошедший обязательную нотариальную регистрацию;
независимо от того, какие объекты были приобретены супругами, нет необходимости в оформлении персональных прав собственности на долю жилья в Росреестре;
соглашение составляется на весь период брака, а потому должен отображаться алгоритм дальнейшего распределения ценностей, которые будут приобретены в будущем;
документ может содержать только условия распределения прав собственности на материальные объекты (запрещается отображать вопросы, связанные с личными взаимоотношениями и воспитанием детей).

Важно! В соглашении может отображаться, что все материальные ценности принадлежат мужу и жене на правах совместной собственности или раздельной, когда каждый супруг оформляет имущественные права на свою личную долю объекта.

Срок действия брачного контракта заканчивается одновременно с разводом. И, поскольку иск о расторжении брака рассматривается в суде, то можно одновременно запросить принять решение касательно раздела собственности. Также допускается подача имущественного иска отдельно, но не позже, чем через три года после получения свидетельства о разводе.

Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества:

заключается такой контракт только между действующими мужем и женой или бывшими супругами, если возникла необходимость в регулировании имущественного конфликта;
такой контракт получает юридическую силу только после утверждения нотариусом (составить соглашение можно самостоятельно или, заручившись помощью юриста);
сам договор регистрировать в Росреестре необходимости нет, но, если объектом контракта выступает недвижимость или транспортные средства, то в отношении их должна быть пройдена процедура регистрации прав собственности;
не допускается обозначение тех объектов, которые появятся у семьи в будущем, но еще не приобретены;
юридическая сила документа прекращается автоматически после того, как каждый партнер получит причитающуюся долю имущественных благ.

Как показывает практика, соглашение о разделе имущества составляется уже после развода или в начале бракоразводного процесса, а брачный договор регулирует имущественные права мужа и жены в отношении материальных благ, которые появятся у семьи в будущем.

Что лучше?

Ознакомление с отличиями брачного договора от договора о разделе общего имущества, позволит определить, какой вид соглашения будет целесообразным в каждом конкретном случае. Оба вида юридических документов призваны защитить имущественные права супругов, но на разных стадиях, поэтому в зависимости от материального положения мужа и жены и должен определяться механизм регулирования прав собственности на ценности.

Оформление брачного контракта целесообразно в таких случаях:

до женитьбы у одного из супругов был личный бизнес, который является основным (и немалым) источником дохода;
после свадьбы планируется покупка крупных объектов (например, недвижимости);
оформление целевого кредита, погашение которого осуществляется только одним партнером.

Предстоит помнить, что такие соглашения – добровольные, а потому вносить правки в содержание документа или же отменять его действие можно только по обоюдному согласию. Участники могут указать в тексте соглашения, когда допускается внесение правок в документ в одностороннем порядке, но лучше такого не делать. Муж и жена должны иметь равные права и правовые гарантии защиты своих имущественных прав.

Допускается отображение в тексте соглашения правил распределения прав собственности на те объекты, которые только появятся в будущем. И также желательно отобразить перечень материальных благ, принадлежащих каждому партнеру персонально.

Важно! Во время рассмотрения судебного иска при разводе, брачный контракт учитывается при распределении ценностей, но также обращается внимание на защиту имущественных интересов детей. Поэтому можно отобразить, что каждый ребенок, родившийся у пары в будущем, станет обладателем конкретной доли ценностей.

Брачный договор может быть использован при , но лучше составить документ о мировом распределении материальных благ между партнерами. Условия документа направлены только на те ценности, которые у супругов уже есть. Конечно, можно оформить соглашение и без расторжения брака, но нет гарантии, что в будущем у мужа и жены не будет крупных покупок, требующих повторного составления контракта.

Выбирая, какой документ составить (договор о разделе совместного имущества или брачный договор), предстоит руководствоваться тем, какую процедуру предстоит осуществить участникам. На практике механизм оформления контрактов будет примерно одинаковым. Так, мужу и жене (жениху и невесте или бывшим супругам) предстоит выполнить такие действия:

подготовка черновика соглашения;
обращение в нотариальный офис (независимо от места прописки);
удостоверение личностей участников;
проверка текста соглашения нотариусом;
внесение исправлений в документ и изготовление троих оригинальных экземпляров;
подписание текста всеми участниками;
нотариальное утверждение соглашения;
внесение сведений о договоре в общую базу.

Супругам предстоит оплатить услуги нотариуса, которые в обоих случаях будут варьироваться в пределах 3 тысяч рублей. Налог за выполнение сделки оплачивать не нужно и госпошлины взимается только при регистрации прав собственности на объекты.

Итоги

Российская Федерация – правовое государство, в котором права и свободы граждан заканчиваются там, где начинается нарушение интересов других людей. Поэтому супруги могут самостоятельно регулировать юридические обязательства в своей семье. Это позволяет избежать имущественных конфликтов в будущем, а также защитить интересы мужа и жены.

Но на практике партнеры часто забывают о необходимости защиты интересов своих детей. Поэтому при рассмотрении судебных споров о разделе собственности судья принимает решение на основании принципов защиты прав ребенка. Каждый совместный малыш гарантировано получит свою долю собственности в недвижимости, которая куплена по ипотеке, а также, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Эти тонкости нужно учитывать при оформлении договоров.

Как и все юридические документы, такие соглашения могут быть расторгнуты по обоюдному желанию или оспорены в одностороннем порядке. Для обоюдного прекращения юридической силы соглашений предстоит обратиться к нотариусу с заявлениями каждого супруга. Расторжение соглашения в одностороннем порядке происходит только через суд и только при наличии для того веских оснований.

Понравилась статья? Поделитесь ей

Распечатать статью