Какие пункты могут быть в брачном договоре. Правила составления брачного договора между супругами

В настоящей статье раскрывается сущность брачного договора в соответствии с нормами семейного права, отмечаются нюансы его правильного составления и заключения. Прочитав статью, вы поймете, в чем состоит реальная польза такого соглашения, найдете образцы документов, а также ознакомитесь с ценами на услуги нотариуса и юриста.

Так сложилось, что среднестатистический гражданин Российской Федерации с определенным воспитанием будет осознанно или неосознанно отождествлять брачный договор с меркантильностью, алчностью и недолговечностью брака. Тем не менее, вот уже более 20 лет право заключать такое соглашение предоставлено парам, которые только ожидают регистрации или находятся в браке. Положения о брачном договоре регулируются Семейным Кодексом.

Даже если составление такого документа формирует у человека, готовящегося вступить в брак, определенное недоверие к благополучию будущей совместной жизни, всё изменчиво, и, возможно, защита своих интересов и стремление к достойному будущему для себя и своих детей выдвинутся когда-то на первый план.

Брачный контракт определяет имущественные права и обязанности не только в случае , но и в период брака. То есть он поможет супругам не только мирно разойтись при печальном исходе брака и не сражаться за дорогой холодильник, но и поможет разрешить вопросы денежного характера, возникающие во время совместного быта.

Конечно вопрос о том, составлять такой контракт или нет, решается каждой парой индивидуально. Но есть шанс, что своевременное заключение такого соглашения исключит определенные неурядицы в семейной жизни.

Документ содержит обычно информацию

о режиме владения имуществом,
о распоряжении семейными доходами,
о судьбе нажитого в случае

и тому подобное.

Возможные условия, которые составляют сущность договора, закреплены Семейным Кодексом в статье 42, а именно:

Режим имущества. Молодожены вправе изменять установленный законом режим совместной собственности на долевую или раздельную. Причем в отношении разного имущества может быть установлен и разный режим. Например: приобретенная до рождения ребенка квартира – раздельная собственность, а машина, купленная после такого события — совместная.
Взаимное содержание или содержание одного из супругов. Обычно такое условие призвано защитить неработающего по причине ухода за ребенком или ведения домашнего хозяйства. Заметьте, что положения, которые противоречат закону, например, отменяющие право на получение , сделают брачный договор ничтожным (недействительным).
Семейные расходы. Некоторые пары, стремясь избежать бытовых конфликтов, определяют посредством договора, кто оплачивает коммунальные услуги, а кто покупает продукты питания.
Пользование доходами. Таким пунктом можно закрепить право неработающего и ухаживающего за ребенком супруга на определенный процент дохода другого.
Распределение имущества в случае развода. Таким положением можно урегулировать вопрос о том, кому какое имущество достанется при расставании без обращения в суд.
Другое. К числу прочих условий брачного договора могут относиться иные положения, если они относятся к имущественным правам и обязанностям. Можно включить положение о том, что при совершении одним супругом покупки дорогой недвижимости или другой крупной сделки необходимо согласие другой стороны.

Когда наступит время составлять договор, стоить помнить о том, что, как мы уже отметили, существуют условия, включение которых в текст договора недопустимо. В заверении такого документа нотариус откажет.

Например:

ограничение законных прав супруга, таких как завещать , обращаться за защитой в суд;
изменение прав и обязанностей, касающиеся детей;
лишение одного супруга права на имущество, приобретенное в браке.

Образцы брачных договоров

Для того, чтобы грамотно составить брачный договор, можно воспользоваться его образцом. Вы можете использовать представленные ниже образцы как шаблон, скачав и заполнив пустующие места и закрепив в содержании важные для вас права и обязанности, либо составить свой собственный контракт, отталкиваясь от того, что представлено в образцах.

В тех случаях, когда один из супругов желает приобрести что-то ценное и крупное на средства, приобретенные до заключения брака, имеет смысл составить брачный контракт о раздельной собственности, что позволит законно закрепить статус вещи как личной собственности и предотвратить возникновение об этом имуществе в дальнейшем.

Каждой семье хочется иметь свое собственное жилье, но не каждый может позволить себе сразу его приобрести, здесь в игру вступает договор ипотечного кредитования. К сожалению, не у всех пар есть возможность погашать платежи равнозначно, поэтому в некоторых случаях целесообразно заключить соглашение для установления порядка оплаты ипотеки, режима долевой или раздельной собственности, а также собственника имущества.

Как составить брачный договор

Процедуру порядка составления брачного соглашения между супругами можно доверить профессиональному юристу, либо ознакомиться с основными ограничениями, которые устанавливаются семейным кодексом РФ, и использовать один из представленных образцов.

Брачный договор представляет собой особый документ, который составляется в письменной форме. В него могут быть включены различные пункты, касающиеся имущественного положения супругов, будь то режим собственности или порядок содержания неработающего супруга. Важно быть внимательным и не включать в текст соглашения пункты, которые могут впоследствии быть оспорены или изначально сделать его недействительным.

Брачный контракт обязательно должен

быть подписан обоими супругами или готовящимися вступить в брак,
удостоверен нотариусом.

Стоимость услуг нотариуса

Семейный кодекс предписывает обязательное заверение брачного договора у нотариуса. Услуга является платной. Могут возникнуть и другие затраты.

Прежде чем обратиться в нотариальную контору, одной из сторон необходимо составить проект брачного договора. Можно обойтись самостоятельной подготовкой договора. Если же вы обратитесь к юристам, то имейте в виду, что стоимость составления договора в Москве варьируется от 5000 до 10000 рублей. Сложные контракты потребуют затрат в несколько раз больше.
Заверить документ у нотариуса будет стоить 500 рублей (2018 год), этот тариф единый для всей России. Нотариус проверит договор и сопутствующие документы на соответствие законодательству.
Технические работы (печатание, копирование) могут потребовать некоторых дополнительных расходов порядка 500-1000 руб.

Изменение и расторжение брачного договора

В любой период действия брачного договора супруги могут внести в него желаемые изменения: к примеру, изменить режим собственности, передать супругу имущество или решить, кому после возможного достанется недавно купленная квартира. Такие изменения оформляются соглашением супругов, форма которого должна соответствовать форме договора, то есть

быть письменной,
подписанной супругами
удостоверенной нотариально.

Одностороннее внесение изменений, как и расторжение, как правило, не допускаются. Тем не менее, бывают особые обстоятельства, и одна из сторон в таких обстоятельствах может найти основания для изменения договора или полного выхода из него, например:

при нарушении его условий другой стороной;
при существенном изменении обстоятельств, при которых он заключался.

Как оспорить брачный контракт

Брачный договор можно оспорить в судебном порядке, как полностью, так и в отдельной его части. Это возможно, если при подписании документа были допущены отклонения от закона, например, если документ был подготовлен и подписан под влиянием ложной информации, злонамеренного обмана, применения насилия или угроз. В таких ситуациях соглашение можно оспорить в суде. Можно подать иск в суд самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Для оспаривания контракта в суде необходимо:

найти законное основание для суда;
собрать все доказательства: письменные, зафиксированные иным образом (фото, видео, свидетельства очевидцев и др.);
составить и подать иск в суд с помощью адвоката или самостоятельно.

Совет: если вы хотите подписать брачный контракт с иностранным гражданином, выясните, будет ли он иметь юридическую силу в его стране.

Как признать брачный договор недействительным

Законом предусмотрены конкретные причины, в соответствие с которыми брачный договор может быть признан недействительным:

документ не заверен нотариально,
одна из сторон недееспособна,
договор является мнимым (фиктивным),
договор серьезно нарушает права одного из супругов,
договор содержит не разрешенные законом статьи, например, о регламентации неимущественных отношений.

Обратите внимание: несмотря на запрет регулирования личных отношений в брачном договоре, его положения могут быть поставлены в зависимость от личных отношений. Например, может быть оговорено, что измена или пьянство одного из супругов меняют или делают недействительным оговоренный порядок раздела имущества.

В отличие от России, в странах Запада брачный контракт может регулировать не только имущественные, но и личные отношения супругов, вплоть до самых пустяковых или интимных, например, кто сколько раз в неделю должен мыть посуду, или в каких позах заниматься любовью.

Кстати: подать заявление на вступление в брак можно .

Вывод

Заключение брачного договора является исключительно добровольным делом, супруги вольны принять решение самостоятельно. Вместе с тем, не следует понимать его как знак недоверия к брачному союзу, а наоборот, стоит рассматривать его как гарант открытых, прочных и гармоничных отношений женщины и мужчины, свободных от взаимного непонимания.

Сегодня мало кого можно удивить брачным договором. Многие молодые пары составляют этот документ перед свадьбой, чтобы перестраховаться и при разводе не потерять свое имущество. Кто-то скажет, что главная причина такого поступка – недоверие, другие отметят расчетливость. Но как обстоят дела на практике?

Что такое брачный контракт

Важно понимать, что за документ брачное соглашение, и какие выгодны он дает супругам. Брачный контракт – это добровольное согласие сторон на определенные условия имущественного раздела во время бракоразводного процесса. Этот документ, заверенный нотариусом, позволяет паре на законных основаниях отстаивать в суде право на недвижимость, а также помогает урегулировать разногласия между супругами. Что такое брачный договор, понятно написано в законодательстве (8 глава ст. 40-46 Семейного кодекса РФ).

Брачный контракт – плюсы и минусы

Совместная жизнь – это большая ответственность, определенные обязательства. Многие партнеры соглашаются оформить свои отношения без подписания контракта, но последнее время молодые обращаются к специалистам, чтобы законодательно установить права на собственность, в случае если семейный корабль потонет. Прежде чем искать нужный образец составления документа, взвесьте свое решение. Ведь есть плюсы и минусы брачного контракта.

Контракт помогает правильно понимать, с чем останется каждое лицо после процедуры развода, так что в отношениях возникает четкая материальная упорядоченность.
Супруги имеют право оставить за собой определенные ценности, нажитые до брака, будь то автомобиль, собственный бизнес, недвижимость или деньги.
Каждый из супругов может определить некие аспекты, при которых имущество перейдет второму. Как пример, при наличии общего ребенка, квартира остается тому, с кем несовершеннолетний проживает.
В случае если у одного из заключивших договор есть какие-либо долги (алименты, кредит и т. д.), можно добавить пункт о единоличной выплате обременения.

Для многих россиян постыдна сама мысль определять, обсуждать материальную составляющую гражданских или семейных отношений. Это выглядит как злой умысел, корыстное побуждение и жадность, хотя на деле договор – это признак честности супругов.
Молодые семейные пары попросту не имеют средств, чтобы заключать такие договоры, т. к. эта процедура несколько затратная.
Свадебные расходы, как правило, не учитываются, поэтому поделить их сложнее, чем доходы.
Процедура заполнения бланков, форм, регламент подачи заявления, прочие бюрократические нюансы могут потребовать много времени и сил.
Все условия контракта должны быть лаконичны, просты и понятны. Иначе договор может быть признан неправомерным. Поэтому важно, чтобы документ составлял хороший юрист, у которого есть живые примеры, а это недешево.

Когда может быть заключен

Мысль заполнить нужные бумаги и формы приходит в голову до бракосочетания, но, по сути, брачный договор может быть заключен и после свадьбы. В первом случае контракт вступает в силу со дня официальной регистрации, во втором – с момента заверения нотариусом. Каждому супругу выдается копия документа, оригинал же остается у юридического представителя.

Заключать или нет такое соглашение, любая пара должна решить самостоятельно. Прежде чем отправиться за консультацией к специалисту, стоит предварительно обсудить все условия со второй половинкой и прийти к согласию. Это поможет избежать в дальнейшем разногласий и судебных разбирательств, которые несут за собой немало финансовых затрат и нервов.

Как составить брачный контракт

Перед тем как составить брачный договор, взвесьте все, подумайте, будет ли от него реальная польза. Если вы твердо намерены заключить подобное соглашение, отправляйтесь к грамотному юристу, чтобы уточнить все нюансы и ознакомиться с шаблонами документов. Составление брачного контракта лучше доверить специалисту, чтобы не кусать локти из-за ошибок при разводе.

Самостоятельная подготовка документов будет заключаться в заполнении форм, составлении проекта контракта, пример которого можно найти в сети. Если вы юридически хорошо подкованы, хорошо знаете статистику, то можете заняться документом лично, но не забудьте обсудить важные аспекты со второй половинкой. Вы ведь не хотите в конечном итоге расторгать отношения без права на имущество.

Будучи в браке

Чтобы составить брачный договор в браке, необходимо обратиться к юристам. В него может входить не только совместно нажитое имущество, но и расходы. Для оформления документа вам понадобятся паспорта обеих сторон, свидетельство о браке, документы, подтверждающие право собственности на объекты имущества, которые должны быть учтены в договоре. Со всеми этими бумагами отправляйтесь к надежному специалисту. Он составит договор и объяснит вам все нюансы.

Когда у одного из супругов есть долговые обязательства (кредит, ипотека и т. п.), в соглашении по желанию обеих сторон этот пункт учитывается, даже если вы уже состоите в браке. Важно правильно сформулировать условия погашения задолженности, в этом вам поможет грамотный юрист. Нередки случаи, когда ипотеку обязуется оплачивать один из супругов, но при этом и остается недвижимость в случае развода у него.

Брачный контракт – образец

Вы решили составлять бумаги самостоятельно? Тогда вам потребуется образец брачного договора, который вы можете получить у юристов или найти в интернете. Помните, что этот документ должен устанавливать не только ваши права на имущество, но и права партнера. Обязательно обсудите все пожелания и вопросы, чтобы в дальнейшем не пришлось прибегать к судебному разбирательству и расторжению контракта.

Расторжение

Изменение и расторжение брачного контракта – частый случай в юридической практике. Случается, что супруги по какой-либо причине решают добавить или удалить из договора некоторые пункты. Для этого вновь придется обратиться к своему юристу, у которого должен находиться оригинал документа. Чтобы расторгнуть или изменить контракт, необходимо предоставить письменное заявление от каждой из сторон.

Существует несколько видов расторжения:

по согласию супругов;
по решению суда;
прекращение действия контракта в случае смерти одного из супругов.

Каждый случай рассматривается индивидуально и имеет свои нюансы. Так при обоюдном согласии необходимо явиться на встречу к нотариусу обоим супругам и написать заявления на добровольное расторжение. Если все сделать правильно, то процедура займет минимум времени и сил. Правда, остается финансовая сторона, ведь услуги специалиста стоят немалых денег.

В случае если договор расторгается в судебном порядке, необходимо будет доказать, что он недействителен, либо что одна из сторон поставлена в заведомо невыносимые условия. Это, как правило, длительная процедура, которая требует затрат на адвокатов и время на сбор доказательств. Стоит заметить, что признать такой договор недействительным не всегда возможно.

Когда контракт составляется с определенным сроком действия, он автоматически становится недействительным по истечении этого времени. Здесь не нужно каких-либо специальных процедур, а вот в случае смерти одного из супругов придется подготовить подтверждающие документы, чтобы аннулировать договор и снять с себя обязанности. Для этого понадобится медицинское заключение и свидетельство о смерти.

Видео

В основном повышение интереса к контракту связано с увеличением браков между российскими невестами и «заграничными» женихами. И все же эта отметка значительно ниже европейской. Но тенденция намечена, пора отбросить предрассудки и познакомиться с содержанием брачного контракта, поскольку во всем мире эта форма договора признана цивилизованной. Ведь это скорее свидетельствует о здравом подходе, нежели о неприличиях.

Составление брачного договора возможно благодаря норме Семейного Кодекса: 40-ая статья 8-ой главы гласит, что супруги вправе договориться о том, какое имущество кому из них принадлежит, будет принадлежать в браке и в случае его расторжения. Таким образом, муж и жена могут выйти за пределы установленных законом правил касательно совместного порядка владения имуществом, также как и раздела его в равных долях Договор позволяет четко прописать, кому, что будет принадлежать (ювелирные изделия, шубы, авто, недвижимость, мебель).

Этот юридический документ позволит избежать многих неприятностей и в случае необходимости расстаться без лишних претензий друг к другу и затяжных Он также дает возможность продемонстрировать серьезность своих отношений, например, если супруги объединяют всю имеющуюся собственность до свадьбы, дабы считать её общей в браке.

Чтобы договор вступил в силу, его следует заверить у нотариуса, для этого потребуется заплатить государственную пошлину.

Составление брачного договора можно доверить квалифицированному юристу или тому же нотариусу. Специалист учтет и нормы Семейного Кодекса (статья 42-я о содержании контракта), составит грамотный текст с четкими формулировками и без двусмысленных значений. Именно так супруги смогут избежать различных трактовок содержания договора и обезопасить свои от претензий друг друга в случае разлада в отношениях.

Можно составить и самим Пример его составления имеется и в правовой литературе, и в интернете, и в периодических изданиях. Хотя далеко не каждый образец, который попадается в сети, отвечает «букве закона». Есть некоторые тонкости. Например, все цифры в договоре следует прописывать буквами, а в данных о супругах запрещены сокращения.

И главное, составление брачного договора - эта мера, направленная на распределение только имущественных прав. Требования супругов друг к другу, ограничивающие их свободу действий, недопустимы в юридическом документе. Однако можно установить в контракте нормы, при которых определенное поведение одного из супругов влечет наступление имущественных прав у другого. Например, «недостойный» супруг обязан компенсировать свое поведение (можно и нужно уточнить, какое именно) материально супруге (или наоборот).

Однако это правило не распространяется на обязательства по воспитанию детей, но только в отношении затрат на их содержание.

Составление брачного договора - не такая уж сложная задача, тем более, если будущие супруги готовы обговорить все моменты. Нужно только придерживаться основных пунктов, хотя можно внести и свои. Обычный пример брачного договора, составленный на основании статьи Семейного Кодекса о содержании контракта, отражает систему совместного пользования имуществом и имеет следующие разделы:

Режим имущества,

Права и обязанности,

Несение расходов,

Ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств.

Возможен вариант и долевого владения (частями). Встречаются и контракты, в основе которых положен режим раздельной собственности. Хотя такой вариант встречается редко даже в США, где брачный договор давно стал обычным явлением. В случае с долевым и раздельным владением имуществом договор будет содержать дополнительный пункт: особенности режима.

И последний важный момент: составление брачного договора допускается российским законодательством и после (лишь бы не после развода).

Оформление брачного контракта - распространенная в развитых странах практика, помогающая защитить свои имущественные права в случае развода. Увы, многие не поддерживают эту процедуру, видя в ней акт недоверия своему партнеру, что часто порождает трудности во время

Важно понимать, что не все отношения долговечны, и попытка обезопасить себя не означает отсутствие веры в совместное будущее. Составление после заключения брака поможет без лишних проблем и судебных тяжб распределить имущество, нажитое до и во время совместной жизни. Соглашение между супругами можно рассматривать как отказ от общей формулы раздела вещей пополам в пользу честных и комфортных для пары условий.

Что такое брачный контракт?

В разных странах существуют неодинаковые подходы к определению этого понятия. В России представляет собой соглашение, в котором регламентируются материальные вопросы, определяются и обязанности супругов.

Важно понимать, что в договор нельзя включать положения касательно общения с детьми или распределения работы по дому. может быть только то, что имеет материальную ценность - деньги, недвижимость или вещи. Таким образом, супруги могут организовать будущие расходы, наложить обязанность на выплату алиментов детям или друг другу и определить, кому в случае развода достанется квартира, а кто получит автомобиль. Если супруги нажили дорогостоящее имущество, нет ничего постыдного в том, чтобы составить брачный контракт после заключения брака. Плюсы и минусы подписания договора имеют свою специфику в странах СНГ из-за того, что этот вид документа появился здесь не так давно и существенно отличается от сложившейся на Западе практики.

Преимущества оформления брачного контракта

Всем известно, как распределяется имущество во время расторжения брака - нажитые на протяжении совместной жизни материальные ценности супруги делят поровну. Этот способ не всегда справедливый, так как многие условия упускаются из виду - иногда жена или муж работает больше и покупает некоторые вещи на собственные деньги, а затем теряет их во время процедуры развода.

Пара, составляющая брачный контракт после заключения брака и имеющая общих детей, может обезопасить их, внеся положения на пользу супруга, который останется с малышом (оставить на него квартиру и обеспечить выплату алиментов). Бывают случаи, когда один из партнеров берет кредит на свое имя, погашение которого также требует регламентации. Несмотря на то что супруги редко решаются составить брачный контракт после заключения брака, плюсы его подписания явно перевешивают минусы.

Договор для комфортной совместной жизни

Брачный контракт важен не только в процессе раздела вещей при разводе. Иногда один из супругов не имеет возможности продать какую-либо вещь из-за того, что партнер находится за границей или не желает предоставить согласие на сделку, из-за чего она не может набрать силы. Если же в договоре указано, что данная вещь принадлежит исключительно мужу или жене, то решение о ее продаже может приниматься самостоятельно.

Минусы составления брачного контракта

Распространенная причина, из-за которой многие пары отказываются от заключения договора, - это восприятие документа как признака недоверия и эгоистичности. Не все готовы начинать семейные отношения с мыслью об их окончании. В основе брачного контракта лежит защита своих материальных интересов, что противоречит сказке о долгом и счастливом браке. Если вы хотите обезопасить себя и свое имущество, стоит обсудить это с супругом. Помимо непонимания, с которым сталкиваются люди, желая составить брачный контракт после заключения брака, минусы этого вида договора хорошо известны невнимательным людям и обладателям мягкого характера. При подписании соглашения есть вероятность включения в него несправедливых условий. Если вас мучают сомнения насчет того, соответствует ли договор вашим интересам, не спешите его подписывать. К примеру, один из супругов может убедить партнера оставить право на квартиру за ним, обосновывая это большим размером зарплаты, тогда как важность работы по дому остается без внимания.

Когда можно оформить брачный контракт?

Пары, решительные настроенные на составление договора, часто оформляют его еще до процесса бракосочетания. В таких случаях документ начинает действовать не с момента его написания, а по регистрации супругов в ЗАГСе.

Пара имеет право составить брачный контракт после заключения брака независимо от продолжительности совместной жизни и количества нажитого имущества. Даже супружеская пара со взрослыми детьми, общей квартирой и дачей может оформить такой договор. Контракт, составленный мужем и женой, становится действительным сразу после его подписания. При желании супругов он может набрать силы в любую другую дату - для этого в текст нужно внести соответственные указания.

Что включить в соглашение?

Будучи не в состоянии понять, как правильно оформить брачный контракт, после заключения брака многие пары бросают эту идею. На самом деле все не так уж и сложно. Обязательного перечня вопросов, которые должны быть регламентированы в договоре, не существует, а потому написать его может человек без юридического образования. Перед составлением документа необходимо осмотреть имущество и обсудить с партнером, какие вещи останутся за каждым из вас в случае развода. Важно решить все разногласия перед заключением контракта. Помимо распределения существующего имущества, в договор можно внести положения о вещах, которые появятся у супругов в ближайшем будущем. В брачном контракте обязательно должна быть предусмотрена ответственность за невыполнение его условий.

Предмет	Решение
Режим собственности	Долевой, совместный или раздельный
Имущество	Кому достанутся вещи и недвижимость в случае расторжения брака?
Долговые обязательства	Кто должен выплачивать кредит?
Алименты	Кто переводит деньги детям или супругу? Размер и срок выплат
	Какая часть прибыли является общей и личной собственностью?
Семейные расходы	На ком лежат затраты по оплате коммунальных услуг, на отдых, медицинское обслуживание, содержание автомобиля и другое

Чего не должно быть в брачном контракте?

Не существует точной формы для составления договора, поэтому супруги имеют право внести туда все, что они посчитают необходимым. Брачный контракт после заключения брака возможен даже с положениями, которые не соответствуют предписаниям законодательства, - они просто не будут считаться действительными. Каждый человек имеет ряд прав, которые гарантируются государством и не могут быть урезаны брачным контрактом, даже если он добровольно согласился на это.

Как уже говорилось, документ должен касаться исключительно имущественных вопросов. Права и обязанности супругов в ходе семейной жизни не могут регламентироваться брачным контрактом. Также документом нельзя ограничить общение одного из супругов с детьми, решить, кто будет проживать с ними в случае развода. Этот вопрос рассматривается в суде во время расторжения брака. Из в документе не может регламентироваться вопрос раздела вещей в случае смерти одного из супругов, так как это прописывается в завещании.

Ошибки в брачном договоре

Иногда стороны включают в контракт противоречивые тезисы. Если в ходе бракоразводного процесса обнаруживаются подобные ошибки, часто этот вопрос решается уже в суде. Во избежание таких ситуаций рекомендуется составлять договор не самостоятельно, а с помощью нотариуса.

При обнаружении ошибок в уже подписанном документе вы можете внести в него изменения. Кроме того, супруги имеют право редактировать и убирать некоторые положения или дополнять их по мере необходимости и появления новых обстоятельств, которые нужно урегулировать.

Брачный договор и кредит

Во время совместной жизни у семейной пары часто возникает желание купить дорогостоящие предметы для общего пользования в кредит. В таких случаях обязательство на погашение задолженности часто оформляют на обоих супругов. Составляя брачный контракт после заключения брака, на имущество, купленное в кредит, необходимо оформить право собственности одного из супругов. В таком случае обязательство по погашению долга лежит только на данном человеке, и об этом нужно предупредить кредиторов.

Как заключить брачный контракт?

Чтобы документ считался действительным, он должен быть заверен у нотариуса. Если супруги уверены, что знают, как составить брачный контракт после заключения брака, то они могут сделать это самостоятельно. Тем не менее лучше обратиться за помощью к юристу, чтобы учесть все нюансы и не допустить серьезных ошибок. Профессионал поможет не только придать соглашению правильную форму, но и найти решения в случае разногласий и обратит внимание на аспекты, упущенные супругами из виду. Цена такой услуги зависит от фирмы, в которую вы решили обратиться.

Если супруги хотят самостоятельно составить брачный контракт после заключения брака, образец документа можно попросить у нотариуса. За дополнительную плату он может проверить и откорректировать текст договора.

Соглашению, как и любому другому документу, необходимо придать правильную форму, соответственно сложившейся практике.

Часть договора
Вверху страницы	Город и время составления документа
Лица, заключающие контракт	Имя, дата рождения, номер паспорта и место регистрации каждого супруга
Сведения о супружеских отношениях	Данные из свидетельства о заключении брака
Факт подписания договора	Причина и цель составления брачного контракта
Основная часть	Имущественные права и обязанности сторон
Подтверждение согласия	Имена и подписи супругов

Чтобы правильно составить брачный контракт после заключения брака, образец шапки желательно перенести в свой проект, изменив лишь свои данные:

"Город _____

«__» ____ ____ г.

Гражданин РФ ________ 19__ года рождения, проживающий по адресу: _____, и гражданка РФ ______ 19__ года рождения, проживающая по адресу: ____, состоящие в браке, зарегистрированном ____ (название органа) «__» ______ ____ года, свидетельство о браке серия №______, заключили настоящий договор о следующем:______________________________________________________________."

Документы при оформлении договора

Для того чтобы нотариус заверил брачный контракт, ему нужно предоставить перечень документов, список которых зависит от того, какие вопросы затрагиваются в проекте соглашения:

три экземпляра текста договора (один для архива, который нотариус оставит у себя, и два для супружеской пары);
паспорта мужа и жены (также желательно иметь при себе копии);
свидетельство о заключении брака;
документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, транспорт или предметы, о которых идет речь в соглашении;
документы, полученные при взятии кредита или ипотеки;
справки о состоянии здоровья и свидетельства о рождении детей, если в контракте есть положения о выплате алиментов;
справка о доходах каждого из супругов.

Условия заключения брачного контракта

При определенных обстоятельствах даже заверенный у нотариуса договор не будет считаться действительным. Подписание брачного контракта должно быть добровольным. Если на одного из супругов оказывали давление, угрожали, шантажировали, и он подтвердит это в суде, брачный контракт после заключения брака или его расторжения не будет рассматриваться. Если одна из сторон договора на момент его подписания не являлась дееспособной, и это подтверждается договор также не будет иметь силы.

В случае если некоторые положения соглашения не соответствуют правилам, они не вступают в действие, тогда как другие пункты обязательны для выполнения.

Расторжение брачного контракта

Прекращения договора проще всего добиться при согласии обоих супругов. В таком случае паре необходимо оформить соглашение о расторжении контракта и заверить его у нотариуса. Для написания этого документа не нужно придерживаться точной формы, а потому можно обойтись без помощи профессионала.

Если один из супругов хочет расторгнуть брачный контракт после заключения брака, когда он уже получил законную силу, а его партнер отказывается подписывать соглашение, эта процедура проходит в суде. Чтобы заявку одобрили, у инициатора процесса должны быть весомые поводы для прекращения действия документа. Основанием может служить серьезное нарушение контракта его супругом или значимые изменения условий, при которых этот договор составлялся. Для того чтобы суд рассмотрел заявление, нужно сделать письменный запрос о расторжении контракта своему партнеру, предоставить его суду вместе с отказом и подтверждением нарушения супругом условий соглашения, если они имеются.

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

, и отредактировать под свои требования;
взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

паспорта каждого из супругов;
свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Кому можно заключать брачный контракт

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

до регистрации брака;
будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

развод;
двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
в чью собственность приобретается квартира:
- если в общую – то каких долях;
- если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
с каких источников дохода будет погашаться кредит;
какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример . Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример . Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример . Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример . Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример . Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

подготовка макета – от 5000 р.;
его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Понравилась статья? Поделитесь ей

Распечатать статью